近日2024年幸运快艇现金网，贵州皆匀农村买卖银行、中信银行萍乡分行两家银行因违纪披发“零首付”“假首付”买卖用房贷款被处罚。

在分析东谈主士看来，“零首付”“假首付”购房潜伏着贷款、个东谈主信用以及法律层面等多重风险。监管部门应当加强对“零首付”等违游记为的监管，加大处罚力度，提升违纪资本。

因违纪披发“零首付”“假首付”房贷

本年以来多家银行收到监管罚单

7月11日，国度金融监督处罚总局网站发布的行政处罚信息浮现，贵州皆匀农村买卖银行股份有限公司因紧要联系来去未按划定进行审查审批、违纪披发零首付买卖用房购房贷款，被黔南银保监分局处以罚金50万元的处罚，作出处罚决定的日历为2023年6月30日。

同日，中信银行股份有限公司萍乡分行因向未已毕验收的买卖用房发休假按揭、假首付贷款等事由被萍乡银保监分局罚金50万元，作出处罚决定的日历为2023年7月3日。

其中，上述两家银行的有关精雅东谈主也被处罚2024年幸运快艇现金网，肖沛军是贵州皆匀农村买卖银行违纪披发零首付买卖用房购房贷款行为负有带领株连的径直株连东谈主，被处罚金5万元；邓元慧、余彦志、钟志坚因对中信银行股份有限公司萍乡分行向未已毕验收的买卖用房发休假按揭、假首付贷款的罪犯行为负径直株连，被处以告诫处罚。

南皆·湾财社记者梳理后发现，本年以来，已有多家银行收到“假首付”有关罚单。举例，本年5月，邮储银行郑州多家分支机构因违纪办理“假首付”个东谈主住房贷款被处罚。其中，邮储银行郑州市金水东路支行被处罚金90万元，邮储银行郑州市文博东路支行、邮储银行荥阳市支行均被处罚金50万元。

揭露“零首付”“假首付”购房操作套路

巨匠：潜伏贷款、信用、法律多重风险

近期，房地产计牟利好频出，故意于购房者减弱置业压力、裁减购房资本，积极促进房地产阛阓企稳回升。与此同期，开辟商为促进新址销售、罪犯中介为促成二手房来去，房地产信贷鸿沟的违纪操作行为仍时有发生。

据南皆·湾财社记者此前造访，不少中介机构曾卖力宣传“转贷降息”业务，而实质上则是一些贷款中介指导购房者将个东谈主房产按揭贷款疗养为利率更低的个东谈主房产典质筹画贷款，以此裁减房贷利率。在这个经由中，购房者要使用中介过桥资金结清房贷，再到新的银行办理筹画贷退回过桥资金，同期还要向中介支付一笔奇迹费。

此外2024年幸运快艇现金网，IPG中国首席经济学家柏文喜也向南皆·湾财社记者揭露了阛阓上“零首付""假首付”购房的三种操作套路：一是臆造购房贷款所需材料，金融机构和购房者共同参与制造特地材料，如臆造购房首付资金起原、臆造购房条约等。二是臆造购房价钱，将实质购房价钱虚报，以达到实质支付首付款金额为零或较低的策画。三是分拆贷款或贷款变现，将购房贷款分拆成多个贷款，或通过臆造的购房来去变现。

“零首付、假首付这些操作手法背后策画主如果为了袒护购房计谋和监管条件，以取得更高的贷款额度或减速还款压力，但实质上潜伏着贷款、个东谈主信用以及法律层面等多重风险。”柏文喜在罗致南皆·湾财社记者采访时暗示。

柏文喜合计，“零首付““假首付”购房领先是存在贷款风险，购房者因莫得的确的首付款而面对较高的贷款利率、贷款额度不及等问题，加多了借款风险。除此以外，伪造特地材料和臆造来去等罪犯行为可能导致购房者和金融机构面对法律风险，如罚金、被告状等。临了，购房者在违纪操作中存在失信行为，可能对个东谈主信用记载产生不良影响，影响今后的信用贷款请求等。

多地监管部门提醒消耗者

警惕“零首付购房”罗网

格隆汇6月18日丨PACIFIC LEGEND(08547.HK)公布，董事会建议按每10股已发行及未发行现有股份合并为1股合并股份的基准实施股份合并。

值得一提的是，本年以来，多地银保监局曾经发布风险辅导，提醒消耗者要高度警惕，严慎退缩“零首付购房”罗网。

本年5月9日，浙江银保监局发文称，“零首付购房”藏风险，“上车”务必擦亮眼。购房主谈主看似“零首付”购得房产，实质却因前期东谈主为作念高房价、支付中介奇迹费和税费等，承担了远高于房产实质阛阓价值的欠债，以致面对个东谈主信息浮现、涉嫌罪犯等风险，以珠弹雀。

北京银保监局还提醒消耗者，警惕一些不良机构或平台在营销经由中羞耻见地，以“免息”“零首付”等说辞掩蔽实质息费资本的行为。

6月7日，重庆银保监局也向消耗者发出辅导，所谓“零首付”“负首付”违背金融信贷计谋，是监管机构明令回绝行为，并条件银行机构严加退缩。一朝银行机构发现购房条约作秀，购房主谈主不仅请求不到贷款，也会列入“黑名单”，影响改日的信贷业务办理。

在柏文喜看来，消耗者要提升风险剖判，不盲目追求“零首付”姿色，感性判断自己经济景况和还款智商。金融机构应当加强风险处罚，严格审核贷款材料，确保购房者提供的信息的确着实。与此同期，监管部门应当加强对“零首付”行为的监管，加大处罚力度，提升违纪资本，减少此类违游记为的发生。

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采写：南皆·湾财社记者 王蕾娜2024年幸运快艇现金网